候就经常找他帮忙,一来二去的,就跟这位方大头成了朋友。毕竟认识也有十来年了。
男房东听完他老婆这个建议后,却是皱眉摇头:“要是这样搞,可要花不少钱呢。至少也得十万起步,万一那人坐一两年的牢,更是要花更多的钱。一年二十万最少了。”
“花点钱就花点钱,我们又不是没钱。这口气一定要出,这个面子也得找回来。”
“有钱也不是这么花的啊。何况,万一打人的人扛不住招供了把方大头供出来,然后又把我们供出来,我们岂不是也得坐牢?这风险太大了。”
“那你说怎么办?总不能真的只能去法院告她吧?刚才那男的也说了,我们很难告赢,即使告赢了也很难让那女人真的去坐牢。”
女房东不满地瞪着自己丈夫。
男房东眼珠转了转说:“我们可以让她的奶茶店开不成,赚不了钱。待会儿我们就去电业局报停,让她用不了电。”
女房东听了先是一愣,接着脸上也是不由露出得意的笑容来。
……
陈锋亲自开车送萧雅回店里去。
萧雅很自觉地坐到了车后座,而不是副驾驶。
一开始两人都没说话,后来还是陈锋先开了口,问她之前房东开出的和解条件。
萧雅一五一十地说了之后,陈锋才略作安慰道:“这事你不用太担心。他们真要去法院起诉你,就让他们起诉好了。真要打起官司来,你未必输。即便输了,最多也就赔点钱,而且肯定比他们提出的18万少。”
“嗯,我不担心。他们欺人太甚了,不然我这次也不会这么冲动。而且还是那老女人先挑衅的,我不怕他们报复。”
“你虽然没做错,但将事情复杂化了。他们报复是肯定,不过我刚才威胁了一番他们,他们只要有点脑子,就不会找人打你一顿什么的,毕竟现在是法治社会。不过,他们肯定会找其他方法报复你。你还是要小心一些的。”
“嗯。我知道了。”
陈锋见此,也就不再多说,很快就将她送到了奶茶店。
此时,奶茶店还是在正常营业的,店里两名店员一直在忙碌,门口还有几人在排队等候,看起来生意是很不错。也难怪房东夫妇会眼红。
放下萧雅,陈锋也没客气地说声再见,就启动车子离开了。
萧雅看着陈锋的车子开远之后,才重新振作精神,向店里走去。
陈锋回到家也就不到一个小时,就再次收到萧雅打来的电话,告知奶茶店停电了,她打去电力部门咨询,被告知业主报停了他们门店的电力供应。想要恢复供电,肯定也只能业主去申报才行。
没有了电,这奶茶店生意当然不能继续,只能暂时停业。
“你说,我们现在怎么办?”萧雅直接将这个问题甩给陈锋,“他们这么做不违法也不违约,我们当初签的租赁合同上没有明确写明不准房东断水断电的款项。”
这种房子租赁合同,租户一般都处于弱势地位。房东想要不让你继续住,像停水停电这种手段就能让你崩溃。
陈锋心里面真不想管这种事,但毕竟他也是合伙人,还真不能不管。他只是有些烦这种狗屁倒灶的事情。吴梦婷这位名义上的私人助理又不在身边,不然甩给她去解决是最好的。
孙小蕊倒也可以给他代劳,但又觉得这样有些用她将吴梦婷取而代之的意思,另外他对孙小蕊的个人能力也没太大把握。
所以,想来想去,这事还得他自己来。
“奶茶店还在租赁期,房东他没有权利单方面的断水断电,他这样做肯定属于违约。你等一下,我咨询一下律师。待会儿联系你。”
陈锋马上挂了她的电话,给之前分开没多久的民事律师打去了电话咨询,果然如陈锋所料,按照律师的说法,房东这样做肯定是违约了。做为租户完全可以对房东提起民事诉讼,让房东赔偿损失。
问清楚之后,陈锋给萧雅回拨了电话,将事情跟她说了,然后建议道:“你马上联系房东,然后让他恢复供电,附带赔偿我们奶茶店的经济损失。不然就去告他。”
“他们肯定不会同意的。”
“先礼后兵,他们若是不同意,我们就告他好了,就下午那个律师,他就等着我们这边的单子了。”
“非得打官司吗?打官司花钱不说,还不知道什么时候才能判决。等判决下来,我们这店的租期都可能到了。”
陈锋想了想后,也觉得依照那对房东夫妇的德性应该不会立即去恢复供电,也不会怕他们去起诉。
他不想被这事一直烦着,打算一次解决,就对萧雅说:“你把这个房东的姓名、电话号码发过来。我来解决吧。”
“好,好的。我马上发给你。”萧雅顿时有些高兴的样子。没多久,陈锋这边就收到了她发来的微信消息。
“好,收到了,我会想办法尽快解决这事的。就先这样吧。”
不等萧雅那边回应,陈锋就挂断了电话,然后